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专家咨询法 价格鉴证理论与实务 价格鉴证师

发表日期:2010-8-27  来源:中国价格鉴证师考试网

四、专家咨询法

1、熟悉:专家咨询法的基本概念、过程、常用方法

基本概念

也成为市场模拟法,是对市场法的一种模拟。它是将专家设定为市场潜在购买者,利用其知识、能力和分析判断能力对标的进行鉴证的一种方法。

使用于:

A、市场上很少交易(不能使用市场法鉴证);

B、不具有独立、连续的活力能力,(不能使用收益法鉴证)

C、价值主要不取决于成本(不能使用成本法鉴证),比如书画、古董、

常用方法

处理专家意见的方法

1)平均法:专家意见的加权平均

2)重数法:出现最多的意见

2、了解:专家咨询法的优缺点

优点:简单易行、应用方便,比较使用难以用市场法、成本法和收益法进行鉴证的标的。

缺点:主观因素影响大

 


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